苗栗縣苗栗市中正路653、655號
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 344 萬 28.3 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物12.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 12.18 坪
土地持分 14.39 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 文昌段 1822 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
中正路中位 11.9
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 138%比苗栗市 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交344 萬
+11%
2026 年推估381 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）275 萬
每月月付10,310 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。