苗栗縣苑裡鎮世界路一段114巷25號
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.3 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 28.82 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 苑東段 294-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.5
世界路一段中位 16
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 低 14%比世界路一段中位 低 54%比苑裡鎮 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+9%
2026 年推估402 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。