苗栗縣苗栗市大同路61號2F/6F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.1 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物27.25 坪
公設比15.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 南苗段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 10.6
大同路中位 10.6
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 80%比大同路中位 高 80%比苗栗市 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-2%
2026 年推估676 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。