苗栗縣竹南鎮和平街81號7F/8F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.9 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物25.93 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 竹南段三小段 257 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.5
和平街中位 13.9
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比和平街中位 高 0%比竹南鎮 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。