苗栗縣苗栗市文發路165巷20號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.3 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物31.85 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 31.85 坪
土地持分 34.67 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 文發段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
文發路中位 14.9
苗栗市 2026 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比文發路中位 高 9%比苗栗市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。