苗栗縣三義鄉伯公坑334號
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 6.6 萬/坪 × 97.56 坪
權狀坪數97.56 坪
主建物89.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 97.56 坪
└ 主建物 89.39 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 79.73 坪
0 坪97.56 坪
土地坐落 西湖段 970 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
伯公坑中位 10.8
三義鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比伯公坑中位 低 39%比三義鄉 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交645 萬
-20%
2026 年推估515 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。