苗栗縣苗栗市豐年路139號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 26.6 萬/坪 × 68.83 坪
權狀坪數68.83 坪
主建物68.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.83 坪
└ 主建物 68.83 坪
土地持分 41.81 坪
0 坪68.83 坪
土地坐落 華清段 1678-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
豐年路中位 15.6
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比豐年路中位 高 71%比苗栗市 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,830 萬
+12%
2026 年推估2,047 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建電梯其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。