苗栗縣竹南鎮環市路三段480號8F/9F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物22.66 坪
公設比35.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 龍鳳東段 1367 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 12.7
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 65%比環市路三段中位 高 48%比竹南鎮 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-15 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 27.3 萬/坪總 1,080 萬 2022-10-02 5F/9F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2018-12-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 10.4 萬/坪總 410 萬 2018-07-26 5房2廳3衛 · 75.52 坪 13 萬/坪總 980 萬 2014-10-08 3F/9F 2房2廳2衛 · 39.51 坪 11.9 萬/坪總 470 萬 2014-03-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 12.7 萬/坪總 500 萬 2013-12-31 3房1廳2衛 · 289.24 坪 2 萬/坪總 583 萬 2013-12-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 10.9 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。