苗栗縣公館鄉館南205之5號
2026-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 927 萬 10.7 萬/坪 × 86.93 坪
權狀坪數86.93 坪
主建物78.84 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 86.93 坪
└ 主建物 78.84 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 855.91 坪
0 坪855.91 坪
土地坐落 館學段 903-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
館南中位 17
公館鄉 2026 年中位 19.3
比館南中位 低 37%比公館鄉 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。