苗栗縣苗栗市自治路408巷89弄1號
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 23.5 萬/坪 × 72.72 坪
權狀坪數72.72 坪
主建物67.03 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.72 坪
└ 主建物 67.03 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 41.63 坪
0 坪72.72 坪
土地坐落 文發段 1062-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
自治路中位 16.9
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比自治路中位 高 39%比苗栗市 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,710 萬
+12%
2026 年推估1,912 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。