苗栗縣苑裡鎮介壽路200號1F/8F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 22.7 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物43.54 坪
公設比19.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 19.05 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 苑北段 811 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 14.9
介壽路中位 14.6
苑裡鎮 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 52%比介壽路中位 高 55%比苑裡鎮 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：房屋價款新台幣676萬元整 土地價款新台幣554萬元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。