苗栗縣苑裡鎮社苓134之41號
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.2 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物44.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 44.28 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 社柑段 1106-109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 24.4
社苓中位 14.1
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 低 30%比社苓中位 高 22%比苑裡鎮 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+9%
2026 年推估880 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。