苗栗縣竹南鎮龍山路三段200巷5弄8號5F/5F
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 14.2 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物6.12 坪
公設比33.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 天聲段 226 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比龍山路三段中位 低 8%比竹南鎮 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交145 萬
+65%
2026 年推估240 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。