苗栗縣苗栗市安泰122之2號
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.3 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物28.7 坪
公設比28.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 福安段 665 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10
安泰中位 16.3
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 7%比安泰中位 低 43%比苗栗市 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+38%
2026 年推估578 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。