苗栗縣苑裡鎮玉田138之21號
2019-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 15.7 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物40.93 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 35.05 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 玉豐段 1227-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
玉田中位 16.8
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比玉田中位 低 7%比苑裡鎮 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交675 萬
+35%
2026 年推估908 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。