苗栗縣銅鑼鄉中隆三路2之1號
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 42.8 萬/坪 × 159.98 坪
權狀坪數159.98 坪
主建物159.98 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 159.98 坪
└ 主建物 159.98 坪
土地持分 529.36 坪
0 坪529.36 坪
土地坐落 中興段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
中隆三路中位 26.9
銅鑼鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比中隆三路中位 高 59%比銅鑼鄉 2022 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,850 萬
+20%
2026 年推估8,236 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。