苗栗縣苗栗市中山路625號
2021-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 18.9 萬/坪 × 101.53 坪
權狀坪數101.53 坪
主建物100.44 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 101.53 坪
└ 主建物 100.44 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪101.53 坪
土地坐落 苗栗段 268-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
中山路中位 12.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 47%比苗栗市 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,915 萬
+21%
2026 年推估2,313 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費97528元；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。