苗栗縣通霄鎮五北28之1號
2023-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物58.09 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 58.09 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 74.11 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 五里牌段五福小段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
五北中位 9.5
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比五北中位 低 58%比通霄鎮 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
+7%
2026 年推估267 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。