苗栗縣銅鑼鄉中興路55號
2018-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.8 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物44.57 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 44.57 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 七十份段中平小段 94-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8
中興路中位 8.3
銅鑼鄉 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 3%比中興路中位 低 6%比銅鑼鄉 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+93%
2026 年推估770 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。