苗栗縣竹南鎮科專三路122巷20號
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 32.5 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物49.93 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 49.93 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 大同段 934-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
科專三路中位 20.1
竹南鎮 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比科專三路中位 高 62%比竹南鎮 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。