苗栗縣苗栗市五谷路6之9號
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,018 萬 40.1 萬/坪 × 75.29 坪
權狀坪數75.29 坪
主建物73.64 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 75.29 坪
└ 主建物 73.64 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 553.27 坪
0 坪553.27 坪
土地坐落 嘉盛段 1313-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
五谷路中位 12.9
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比五谷路中位 高 211%比苗栗市 2023 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,018 萬
+2%
2026 年推估3,067 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,414 萬
每月月付90,453 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造、鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。