苗栗縣竹南鎮大同街41巷8號5F/8F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物22.08 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 新生段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.2
大同街中位 11.2
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 12%比大同街中位 低 12%比竹南鎮 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。