苗栗縣銅鑼鄉七十份2之5號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 16 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物49.12 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 49.12 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 35.13 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 天神段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 12
七十份中位 14.6
銅鑼鄉 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 33%比七十份中位 高 10%比銅鑼鄉 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交868 萬
+66%
2026 年推估1,444 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。