苗栗縣竹南鎮民生路14號
2021-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 29.7 萬/坪 × 15.16 坪
權狀坪數15.16 坪
主建物15.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.16 坪
└ 主建物 15.16 坪
土地持分 17.71 坪
0 坪17.71 坪
土地坐落 慈裕段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
民生路中位 14.5
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 105%比竹南鎮 2021 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+52%
2026 年推估683 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔增值稅、房屋稅、實價登錄代辦費頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。