苗栗縣苑裡鎮西平7之5號2F/7F

2025-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 23 萬/坪 × 23.96 坪

權狀坪數23.96 坪

主建物16.35 坪

公設比24%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 23.96 坪

└ 主建物 16.35 坪

└ 公設等 7.61 坪

土地持分 7.5 坪

0 坪23.96 坪

土地坐落 苑北段 1055 地號

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪

本筆成交 23

本棟中位 24.2

西平中位 23.8

苑裡鎮 2025 年中位 20.1

比本棟中位低 5%比西平中位低 3%比苑裡鎮 2025 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交550 萬

-4%

2026 年推估527 萬

以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。