苗栗縣銅鑼鄉大同路160號
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.5 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物42.47 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 42.47 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 朝西段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大同路中位 21.6
銅鑼鄉 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 42%比銅鑼鄉 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+66%
2026 年推估965 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。