苗栗縣苗栗市玉清里育英街南苑35之1號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 22.5 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物50.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 50.33 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 31.03 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 大倫段 1168-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
玉清里育英街南苑中位 20.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比玉清里育英街南苑中位 高 8%比苗栗市 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,168 萬
+22%
2026 年推估1,426 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。