苗栗縣銅鑼鄉中隆三路21號
2025-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 45,000 萬 26.9 萬/坪 × 1673.01 坪
權狀坪數1673.01 坪
主建物1673.01 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 1673.01 坪
└ 主建物 1673.01 坪
土地持分 4294.35 坪
0 坪4294.35 坪
土地坐落 中興段 8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中隆三路中位 26.9
銅鑼鄉 2025 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中隆三路中位 高 0%比銅鑼鄉 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交45,000 萬
+14%
2026 年推估51,497 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,000 萬
貸款（8 成）36,000 萬
每月月付1,348,705 元
30 年總利息12,553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造、ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：辦公室有隔間土地售價384480000元建物售價60500000元含土改200728元設備5020000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。