苗栗縣公館鄉鶴岡86之2號
2019-03-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 118 萬 1.8 萬/坪 × 64.44 坪
權狀坪數64.44 坪
主建物61.57 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.44 坪
└ 主建物 61.57 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪64.44 坪
土地坐落 鶴子岡段 693-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
鶴岡中位 14
公館鄉 2019 年中位 15
比鶴岡中位 低 87%比公館鄉 2019 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交118 萬
+34%
2026 年推估158 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)24 萬
貸款(8 成)94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。