苗栗縣竹南鎮南寶街54號
2026-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 9.7 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物49.53 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 49.53 坪
土地持分 24.66 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 新博愛段 1094 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
南寶街中位 10.4
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比南寶街中位 低 7%比竹南鎮 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。