苗栗縣苗栗市中苗里中山路558號
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 431 萬 13.1 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物20.28 坪
公設比28.8%
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 苗栗段 276-2 地號
價格拆解
成交總價431 萬
扣車位後房價431 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
中苗里中山路中位 12.6
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中苗里中山路中位 高 4%比苗栗市 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交431 萬
+21%
2026 年推估521 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）345 萬
每月月付12,918 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。