苗栗縣苗栗市光復路129號
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.7 萬/坪 × 73.52 坪
權狀坪數73.52 坪
主建物68.56 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 73.52 坪
└ 主建物 68.56 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪73.52 坪
土地坐落 苗栗段 753-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
光復路中位 8.4
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 111%比苗栗市 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,300 萬
+43%
2026 年推估1,856 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。