苗栗縣三義鄉八股路館前1巷1之6號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 16.9 萬/坪 × 134.9 坪
權狀坪數134.9 坪
主建物124.19 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 134.9 坪
└ 主建物 124.19 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 121.63 坪
0 坪134.9 坪
土地坐落 八股段 707-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
八股路館前中位 15.1
三義鄉 2023 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比八股路館前中位 高 12%比三義鄉 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
-10%
2026 年推估2,042 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。