苗栗縣苑裡鎮田心70之10號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 12.6 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物31.37 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 41.04 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 田心段 19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
田心中位 16.2
苑裡鎮 2026 年中位 19.7
比田心中位 低 22%比苑裡鎮 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。