苗栗縣竹南鎮光復路280,282號
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 24.6 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物69.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 69.01 坪
土地持分 56.57 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 竹南段二小段 258 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
光復路中位 21.1
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 17%比竹南鎮 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅款184808元由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。