苗栗縣苗栗市至公路596巷20號
2021-05-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 90 萬 2.5 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物32.11 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 文山段 1222-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
至公路中位 15.2
苗栗市 2021 年中位 15.5
比至公路中位 低 84%比苗栗市 2021 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交90 萬
+23%
2026 年推估110 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)18 萬
貸款(8 成)72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:父、女之間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。