苗栗縣苗栗市新勝7之2號
2022-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 242.2 萬/坪 × 9.99 坪
權狀坪數9.99 坪
主建物9.99 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.99 坪
└ 主建物 9.99 坪
土地持分 1242.51 坪
0 坪1242.51 坪
土地坐落 上南段 440 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 242.2 萬/坪
本筆成交 242.2
新勝中位 20.4
苗栗市 2022 年中位 17.7
比新勝中位 高 1087%比苗栗市 2022 年中位 高 1268%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,420 萬
+12%
2026 年推估2,706 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。