苗栗縣公館鄉鶴岡32之7號
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 263 萬 4.8 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物51.47 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 51.47 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 242 坪
0 坪242 坪
土地坐落 鶴子岡段 97-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
鶴岡中位 14.5
公館鄉 2016 年中位 11.4
比鶴岡中位 低 67%比公館鄉 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。