苗栗縣竹南鎮科專七路219號
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 35.6 萬/坪 × 98.42 坪
權狀坪數98.42 坪
主建物83.47 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 98.42 坪
└ 主建物 83.47 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 37.65 坪
0 坪98.42 坪
土地坐落 大同段 1323-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
科專七路中位 19.7
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比科專七路中位 高 81%比竹南鎮 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-11%
2026 年推估3,123 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。