苗栗縣苗栗市文街83號4F/8F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 799 萬 17.9 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物30.44 坪
公設比20.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 文峰段 678 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價799 萬
扣車位後房價799 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
文街中位 16.4
苗栗市 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文街中位 高 9%比苗栗市 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。