苗栗縣苗栗市南勢22之3號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 11.6 萬/坪 × 116.02 坪
權狀坪數116.02 坪
主建物116.02 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 116.02 坪
└ 主建物 116.02 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪756.25 坪
土地坐落 南勢段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
南勢中位 13.5
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比南勢中位 低 14%比苗栗市 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+21%
2026 年推估1,639 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。