苗栗縣銅鑼鄉九湖30之2號
2021-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17.2 萬/坪 × 72.83 坪
權狀坪數72.83 坪
主建物70.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.83 坪
└ 主建物 70.17 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 72.16 坪
0 坪72.83 坪
土地坐落 九湖北段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
九湖中位 17.2
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比九湖中位 高 0%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,250 萬
+46%
2026 年推估1,831 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。