苗栗縣竹南鎮建中街26號
2019-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 19.5 萬/坪 × 86.47 坪
權狀坪數86.47 坪
主建物71.45 坪
公設比11.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.47 坪
└ 主建物 71.45 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪86.47 坪
土地坐落 延平段 1151 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
建中街中位 19.5
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比建中街中位 高 0%比竹南鎮 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,690 萬
+71%
2026 年推估2,884 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。