苗栗縣竹南鎮環市路一段347巷21號5F/5F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 38 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物17.68 坪
公設比27.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 文化段 1027 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38.6
環市路一段中位 12.6
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比本棟中位 低 2%比環市路一段中位 高 202%比竹南鎮 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-02-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 35.9 萬/坪總 1,880 萬 2026-01-26 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.61 坪 39.2 萬/坪總 1,043 萬 2026-01-24 5F/5F 2房2廳2衛 · 27.24 坪 38.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-01-17 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.66 坪 40.1 萬/坪總 1,030 萬 2025-11-09 3F/5F 2房2廳1衛 · 27.24 坪 38.6 萬/坪總 1,050 萬 2025-11-05 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.27 坪 38.8 萬/坪總 1,018 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。