苗栗縣苑裡鎮福田192號
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 7.1 萬/坪 × 89.18 坪
權狀坪數89.18 坪
主建物89.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 89.18 坪
└ 主建物 89.18 坪
土地持分 89.24 坪
0 坪89.24 坪
土地坐落 田寮段 283-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
福田中位 12.3
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比福田中位 低 42%比苑裡鎮 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交630 萬
+9%
2026 年推估684 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。