苗栗縣竹南鎮科專六路362巷10號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 31.9 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物62.98 坪
公設比8.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 62.98 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 26.58 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 大同段 1169-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
科專六路中位 19.7
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比科專六路中位 高 62%比竹南鎮 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。