苗栗縣竹南鎮科專六路362巷10號

2026-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,430 萬 31.9 萬/坪 × 76.21 坪

權狀坪數76.21 坪

主建物62.98 坪

公設比8.7%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 76.21 坪

└ 主建物 62.98 坪

└ 公設等 13.23 坪

土地持分 26.58 坪

0 坪76.21 坪

土地坐落 大同段 1169-21 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪

本筆成交 31.9

本棟中位 31.9

科專六路中位 19.7

竹南鎮 2026 年中位 26.8

比本棟中位高 0%比科專六路中位高 62%比竹南鎮 2026 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）486 萬

貸款（8 成）1,944 萬

每月月付72,830 元

30 年總利息678 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。