苗栗縣苗栗市文發路98巷18弄42號

2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 18.5 萬/坪 × 67.45 坪

權狀坪數67.45 坪

主建物65.2 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 67.45 坪

└ 主建物 65.2 坪

└ 公設等 2.25 坪

土地持分 32.43 坪

0 坪67.45 坪

土地坐落 文發段 1857-5 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

文發路中位 14.9

苗栗市 2016 年中位 12.8

比文發路中位高 24%比苗栗市 2016 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本建物設置五至六人電梯一台。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。