苗栗縣通霄鎮中正路94號
2018-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 10 萬/坪 × 43.13 坪
權狀坪數43.13 坪
主建物43.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.13 坪
└ 主建物 43.13 坪
土地持分 18.84 坪
0 坪43.13 坪
土地坐落 通西段 176-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
中正路中位 7
通霄鎮 2018 年中位 7.3
比中正路中位 高 43%比通霄鎮 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+49%
2026 年推估643 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含有遺產差額補償之交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。