苗栗縣苗栗市國華路67號10F/13F
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10.8 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物21.6 坪
公設比29.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 豐年段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 7.4
國華路中位 17.3
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 46%比國華路中位 低 38%比苗栗市 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交368 萬
+12%
2026 年推估412 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 15.3 萬/坪總 520 萬 2024-10-24 4房2廳2衛 · 92.18 坪 8.7 萬/坪總 800 萬 2019-10-29 4房2廳2衛 · 92.18 坪 6.7 萬/坪總 620 萬 2017-07-24 6F/13F 2房1廳1衛 · 38.54 坪 6.9 萬/坪總 265 萬 2017-01-25 12F/13F 3房1廳2衛 · 34.01 坪 8.5 萬/坪總 288 萬 2016-08-02 11F/13F 2房1廳2衛 · 34.01 坪 7.4 萬/坪總 250 萬 2014-10-29 4房4廳3衛 · 92.18 坪 7.4 萬/坪總 680 萬 2014-10-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 6.6 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。