苗栗縣公館鄉83之1號
2023-04-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 7 萬 0.4 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
主建物14.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 4.46 坪
0 坪18.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
本路段中位 10.3
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本路段中位 低 96%比公館鄉 2023 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7 萬
-3%
2026 年推估7 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)1 萬
貸款(8 成)6 萬
每月月付210 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物共有人之間買賣含土地增值稅或其他稅費4140元;含地政士服務費12000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。